泰国土地面积单位换算器

泰国土地单位对照表

泰国的土地面积用莱(rai)、颜(ngan)、平方哇(square wah)来计量，这套单位全世界只有泰国在用。只要您开始看泰国的房产，第一天就会碰上它们：地契上是这么写的，中介报价是这么报的，网上的房源信息也是这么标的，而且几乎没有人会顺手帮您换成平方米。

这个工具可以双向换算，也能按泰国城市土地最常见的报价方式——每平方哇多少泰铢——直接算出整块地的总价。

四个单位之间的关系。 泰国这套单位的倍数很规整，记住并不难。1 莱 = 4 颜，1 颜 = 100 平方哇，1 平方哇 = 4 平方米。乘下来，1 莱 = 400 平方哇 = 整整 1,600 平方米。

平方哇是怎么来的。 哇(wah)本来是泰国传统的长度单位，等于 2 米。所以一个平方哇就是边长 2 米的正方形，正好 4 平方米。

怎么读泰国地契上的面积。 泰国地契上的面积永远按「莱-颜-平方哇」这个顺序写。看到 1-2-50，意思是 1 莱 2 颜 50 平方哇。换算过来是 2,600 平方米：莱那部分 1,600，两个颜 800，五十个平方哇 200。

土地报价通常按平方哇计。 泰国的土地交易，尤其是城镇和市区，价格一般报「每平方哇多少泰铢」。乡下的大块地或农地则更常按「每莱多少」报价。两块地如果用不同单位标价，不换算成同一个单位根本没法比较，这一步比很多人以为的重要得多。

和国际单位对照。 1 公顷 = 10,000 平方米，约等于 6 莱 1 颜。1 英亩约 4,047 平方米，约 2.53 莱。反过来说，1 莱大约是 0.4 英亩。

关于外国人购地，有一点必须先说清楚。 依泰国法律，外国人原则上不能以个人名义持有泰国土地。公寓(condominium)则可以由外国人直接持有产权，但受该栋楼外籍持有比例上限的限制——法定上限是全楼可售面积的 49%。实务上还有若干例外和结构安排，条件各不相同，签任何文件之前请先找泰国执业律师确认。这一段是背景说明，不是法律意见。