แปลงหน่วยพื้นที่ที่ดิน

ตารางเทียบหน่วยที่ดินไทย

ประเทศไทยใช้หน่วยวัดพื้นที่ที่ดินเป็นระบบของตัวเองคือ ไร่ งาน และตารางวา ซึ่งไม่ได้ใช้ที่อื่นในโลก การแปลงไปมาระหว่างหน่วยเหล่านี้กับตารางเมตรจึงจำเป็นอยู่เสมอ ทั้งตอนดูโฉนดที่ดิน ตอนซื้อขายอสังหาริมทรัพย์ หรือตอนเปรียบเทียบราคาที่ดินกับพื้นที่ใช้สอยของบ้าน เครื่องมือนี้แปลงได้ทั้งสองทางและคำนวณมูลค่าที่ดินให้ด้วย

ความสัมพันธ์ของหน่วย ระบบหน่วยที่ดินไทยเป็นระบบที่จำง่ายเพราะเป็นทวีคูณที่ลงตัว หนึ่งไร่เท่ากับสี่งาน หนึ่งงานเท่ากับหนึ่งร้อยตารางวา และหนึ่งตารางวาเท่ากับสี่ตารางเมตร เมื่อคูณต่อกันจะได้ว่าหนึ่งไร่เท่ากับสี่ร้อยตารางวา หรือหนึ่งพันหกร้อยตารางเมตรพอดี

ตารางวามาจากไหน ตารางวาคือพื้นที่สี่เหลี่ยมจัตุรัสที่มีด้านยาวหนึ่งวา ซึ่งเป็นหน่วยวัดความยาวโบราณของไทยเท่ากับสองเมตร ดังนั้นหนึ่งตารางวาจึงเท่ากับสองเมตรคูณสองเมตร ได้สี่ตารางเมตรพอดี

การอ่านโฉนดที่ดิน เนื้อที่ในโฉนดจะระบุเป็นไร่ งาน ตารางวา เรียงกันเสมอ เช่น 1-2-50 หมายถึง 1 ไร่ 2 งาน 50 ตารางวา ซึ่งเมื่อแปลงแล้วจะได้ 2,600 ตารางเมตร โดยคำนวณจาก 1 ไร่เป็น 1,600 ตารางเมตร บวก 2 งานเป็น 800 ตารางเมตร บวก 50 ตารางวาเป็น 200 ตารางเมตร

ราคาที่ดินนิยมบอกเป็นตารางวา ในการซื้อขายที่ดินของไทย ราคามักถูกประกาศเป็นบาทต่อตารางวา โดยเฉพาะที่ดินในเขตเมือง ส่วนที่ดินขนาดใหญ่นอกเมืองหรือที่ดินเกษตรกรรมมักบอกราคาเป็นบาทต่อไร่ การแปลงหน่วยจึงสำคัญมากเวลาเปรียบเทียบราคาระหว่างแปลงที่ประกาศคนละหน่วยกัน

เทียบกับหน่วยสากล เมื่อต้องสื่อสารกับชาวต่างชาติหรืออ่านเอกสารต่างประเทศ หนึ่งเฮกตาร์เท่ากับหนึ่งหมื่นตารางเมตร คิดเป็นประมาณ 6 ไร่ 1 งาน ส่วนหนึ่งเอเคอร์เท่ากับประมาณ 4,047 ตารางเมตร หรือประมาณ 2.53 ไร่