泰国房产中介佣金计算器

根据成交价和约定比例计算房产中介佣金，中介已登记增值税时加增值税，付款方为法人时预扣 3%，并与合作中介分成。

佣金 = 成交价 × 约定比例。已登记增值税的中介对佣金加 7% 增值税。法人付款方按税前佣金预扣 3%。实收 = 佣金 + 增值税 − 预扣税。合作中介分成按税前佣金计算。

示例：公寓成交价 3,000,000 泰铢，佣金 3% 即 90,000；增值税 6,300，发票 96,300。付款方为公司预扣 3% 即 2,700，中介实收 93,600。与合作中介五五分成，各得税前 45,000 泰铢。

佣金比例由双方约定，法律并无固定规定。不含过户费及出售房产的税费。预扣税可在中介申报时抵免，合作分成各方的税务情况各自独立。