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贷款与分期
比较两个贷款方案
在贷款金额相同的情况下,比较两家机构的房贷、车贷或个人贷款方案,计入利率、期限和放款费用,查看月供、总成本及含费用的实际成本率。
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在贷款金额相同的情况下,比较两家机构的房贷、车贷或个人贷款方案,计入利率、期限和放款费用,查看月供、总成本及含费用的实际成本率。
计算方法
月供 = 贷款额 × i ÷ (1 − (1 + i)^−n),i = 年利率 ÷ 12,n = 月数。合计 = 月供 × n + 放款费用。含费用实际成本率为使月供现值等于扣费后实际到手金额的月利率 × 12。差额 = B 合计 − A 合计。
手算示例:贷款 1,200,000 泰铢、利率 0%、10 年,两家月供均为 10,000 泰铢;若 A 无费用、B 收费 12,000,B 合计多付 12,000 泰铢。贷款 100,000 泰铢、利率 12%、1 年,月供 8,884.88 泰铢。
整个期限采用固定平均利率;实际房贷常先有优惠利率后浮动,请使用预计持有期间的平均利率或比较多种假设。不含贷款中分期的保险、提前赎回费或再融资。请以贷款机构的实际还款表为准。
常见问题
利率更低但费用更高选哪个?
看合计还款和含费用实际成本率。期限长时低利率通常更划算;若会提前还清或再融资,放款费用影响更大。可缩短期限试算。
含费用实际成本率是什么?
反映利息和放款费用的年利率,因为实际到手资金减少但仍需全额还款。
可以比较车贷或个人贷款吗?
可以,适用于递减余额计息的贷款;若为固定利率(flat rate),请先用个人贷款计算器换算为实际利率。
资料来源
计算方法核验于 2026年9月21日