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住房与账单

建房预算计算器

根据使用面积和每平方米造价估算建房预算,含设计费、许可费、围墙及室外工程和备用金,用于筹资和比较承包商报价。

维护者 Chavarit Homjit计算方法核验于 2026年9月21日我们如何核实

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根据使用面积和每平方米造价估算建房预算,含设计费、许可费、围墙及室外工程和备用金,用于筹资和比较承包商报价。

计算方法

房屋建造费 = 总面积 × 每平方米造价。设计费 = 建造费 × 设计比例。小计 = 建造费 + 设计费 + 许可费 + 室外工程。备用金 = 小计 × 备用比例。总预算 = 小计 + 备用金。

手算示例:100 平方米、每平方米 10,000 泰铢,建造费 1,000,000 泰铢;设计费 5% 为 50,000;无其他费用,10% 备用金 105,000,总计 1,155,000 泰铢,即每平方米 11,550 泰铢。

栏位中的每平方米价格仅为示例;实际价格取决于设计、结构、土质、地基、材料、地点和时间。不含土地、填土、活动家具、贷款利息及承包价未含的税费。签约前请使用专业人员的图纸和工程量清单。

常见问题

使用面积包括什么?

包括各层有屋顶覆盖的面积。部分承包商对阳台、车棚或屋檐按不同价格计算,请询问报价中的面积计算方式。

备用金预留多少合适?

图纸不完整或可能变更时应多预留;有完整施工图和工程量清单时不确定性较低。

可用于估算建房贷款吗?

可作为初步预算,但银行会根据图纸、许可和自身估价评估,并按施工进度分期放款。

资料来源

计算方法核验于 2026年9月21日

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